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Archiv der Kategorie "Mietrecht u. Immobilienrecht

Kein Auskunftsanspruch des Mieters bei vereinbarter Betriebskostenpauschale - BGH vom 16.11.2011 - Az. VIII ZR 106/11


Keine Pflicht zum “Weißen” von Decken und Wänden - BGH vom 21.09.2011 - Az. VIII ZR 47/11


Keine ungleiche Auferlegung des Winterdienstes in Hausordnung - AG Köln vom 14.09.2011 - Az. 221 C 170/11


Modernisierungserhöhung: Angemessenheit der Sanierungsmaßnahmen - LG Berlin vom 22.03.2011 - Az. 65 S 321/10


Frostiges Weihnachtsfest - AG Frankfurt vom 28.10.2011 - Az. 33 C 588/11-76


Kündigung nach Falschangaben zur Schadensursache - LG Düsseldorf vom 21.03.2011 - Az. 24 U 102/10


Mietminderung: vorhersehbare Störungen durch sanierungsbedürftiges Nachbargebäude - OLG Braunschweig vom 18.10.2011 - Az. 1 U 68/10


Kündigung einer separat angemieteten Garage - BGH vom 12.10.2011 - Az. VIII ZR 251/10


Ausnahme für verlängerten Abrechnungszeitraum für Betriebskosten - BGH vom 27.07.2011 - Az. VIII ZR 316/10


Kein “Sicherheitszuschlag” auf Betriebskostenvorauszahlungen - BGH vom 28.09.2011 - Az. VIII ZR 294/10


Kein Zugang zu Wasserzähler für Mieter - AG Kehl vom 23.09.2011 - Az. 3 C 20/10


Mieter muss Austausch von Ablesegeräten dulden - BGH vom 28.09.2011 - Az. VIII ZR 326/10


Unklare Umlageregelung (”Center-Management”) - BGH vom 03.08.2011 - Az. XII ZR 205/09


Kündigungsrecht bei unwirtschaftlichem Mietobjekt - BGH vom 08.06.2011 - Az. VIII ZR 226/09


Verstoß gegen Wirtschaftlichkeitsgebot bei Betriebskostenabrechnung - BGH vom 06.07.2011 - Az. VIII ZR 340/10


Mietminderung betrifft auch Betriebskosten - BGH vom 13.04.2011 - Az. VIII ZR 223/10


Rückzahlung einer zu hohen Kaution - BGH vom 01.06.2011 - Az. VIII ZR 91/10


Nicht genehmigte Untervermietung eines WG-Zimmers - BGH vom 02.02.2011 - Az. VIII ZR 74/10


Rückforderung bei nicht fristgerechter Betriebskostenabrechnung - OLG Düsseldorf vom 03.03.2011 - Az. 10 W 16/11


BGH: Rauchverbot kein Mangel für gepachtete Gaststätte - BGH vom 13.07.2011 - Az. XII ZR 189/09


Mieter haftet für von ihm verursachte Mietminderungen - AG Bremen vom 09.03.2011 - Az. 17 C 105/10


Vermieter muss für Kurzzeitpflege aufkommen - LG Hamburg vom 07.04.2011 - Az. 307 S 145/10


Fehlende Altpapiertonne kein Mangel - AG Hamburg-Blankenese vom 19.02.2010 - Az. 518 C 399/09


Vermieter haftet für nicht weitergereichte Kaution - BGH vom 01.06.2011 - Az. VIII ZR 304/10


Mieter dürfen Türen nicht für Teppichboden kürzen - AG Berlin-Lichtenberg vom 09.06.2011 - Az. 111 C 319/09


Anforderungen an Begründung einer Eigenbedarfskündigung - BGH vom 06.07.2011 - Az. VIII ZR 317/10


Hinweispflicht bei absehbarer Eigenbedarfskündigung - BGH vom 06.07.2010 - Az. VIII ZR 180/09


Kündigung bei fortlaufend unpünktlicher Mietzahlung - BGH vom 01.06.2011 - Az. VIII ZR 91/10


Kurze Verjährung für Ersatzansprüche wegen geschuldeter Schönheitsreparaturen - BGH vom 04.05.2011 - Az. VIII ZR 195/10


Umlage von Verwaltungskosten zulässig - BGH vom 04.05.2011 - Az. XII ZR 112/09


“Seegrundstück” ohne Zugang zum See - OLG Schleswig vom 29.03.2011 - Az. 3 U 49/10


Heizkostenabrechnung bei unwirksamer Pauschale - LG Heidelberg vom 25.02.2011 - Az. 5 S 77/10


Zulässigkeit von “Auffahrtsschienen” für behinderten Mieter - AG München vom 25.11.2010 - Az. 453 C 27330/10


Befriedigung aus Kaution trotz Veräußerung des Mietobjekts - OLG Frankfurt vom 15.04.2011 - Az. 2 U 192/10


Mietminderung wegen zu kleiner Fläche einer möblierten Wohnung - BGH vom 02.03.2011 - Az. VIII ZR 209/10


Kein Mieterschutz bei Überlassung der Familienwohnung - OLG Celle vom 02.05.2011 - Az. 10 WF 133/11


Verwirkung von Betriebskostenansprüchen wegen Fristversäumnis - BGH vom 17.11.2010 - Az. XII ZR 124/09


Weitreichende Folgen bei geringfügiger Überschreitung einer Zahlungsfrist - OLG Brandenburg vom 27.10.2010 - Az. 3 U 155/09


Instandsetzungspflicht bei von Mieter eingebrachter Heizung - AG Berlin-Tempelhof-Kreuzberg vom 26.10.2010 - Az. 3 C 23/10


Wohnungskündigung zur wirtschaftlichen Verwertung bei veralteter Bausubstanz - BGH vom 09.02.2011 - Az. VIII ZR 155/10


Unzulässige Fachhandwerker-Klausel in Pachtvertrag - OLG Düsseldorf vom 09.12.2010 - Az. I-10 U 66/10


Modernisierungserhöhung: Angabe öffentlicher Fördermittel - BGH vom 19.01.2011 - Az. VIII ZR 87/10


Einwendungsfrist gegen Betriebskostenabrechnung bei formellen Mängeln - BGH vom 08.12.2010 - Az. VIII ZR 27/10


Keine Parabolantenne bei Empfang von Auslandssendern via Internet - AG Berlin-Wedding vom 20.05.2010 - Az. 22a C 308/09


Kein Sonderkündigungsrecht im Zweifamilienhaus bei zusätzlicher Einliegerwohnung - BGH vom 17.11.2010 - Az. VIII ZR 90/10


Betriebskostenzahlung auch bei vorzeitigem Auszug - AG Leipzig vom 12.04.2010 - Az. 162 C 6252/09


Modernisierungserhöhung auch ohne vorherige Ankündigung - BGH vom 02.03.2011 - Az. VIII ZR 164/10


Schriftformerfordernis bei mündlicher Änderung eines langfristigen Mietvertrages - OLG Zweibrücken vom 19.11.2010 - Az. 2 U 6/10


Keine Erstattung von Rechtsanwaltskosten bei formunwirksamer Kündigung - BGH vom 15.12.2010 - Az. VIII ZR 9/10


Verzinsung der Kaution auch bei Altverträgen - LG Lübeck vom 22.07.2010 - Az. 14 S 59/10


Vorgezogener Widerspruch gegen Vertragsfortsetzung zulässig - BGH vom 21.04.2010 - Az. VIII ZR 184/09


Korrektur einer Betriebskostenabrechnung nach Guthabenauszahlung - BGH vom 12.01.2011 - Az. VIII ZR 296/09


Vermieter kann keinen weißen Endanstrich verlangen - BGH vom 14.12.2010 - Az. VIII ZR 198/10


BGH zieht zeitliche Grenze für Ausschluss des Rechts zur ordentlichen Kündigung - BGH vom 08.12.2010 - Az. VIII ZR 86/10


Keine Eigenbedarfskündigung durch Personenhandelsgesellschaft - BGH vom 15.12.2010 - Az. VIII ZR 210/10


Mieterhöhungsbegehren ohne Unterschrift - BGH vom 10.11.2010 - Az. VIII ZR 300/09


Nächtliche Schnarchgeräusche kein Mietmangel - AG Bonn vom 25.03.2010 - Az. 6 C 598/08


Mieterhöhung: kein Zuschlag bei Schönheitsreparaturen durch Vermieter - LG Heidelberg vom 17.12.2010 - Az. 5 S 60/10


Abgrenzung zwischen Wohnraum- und Gewerbemietverhältnis - OLG Frankfurt vom 16.06.2010 - Az. 2 U 220/09


Mieter haftet für verloren gegangene Hausschlüssel - AG Frankfurt am Main vom 12.05.2010 - Az. 33 C 4131/09 - 30


Mietminderung nur bei tatsächlicher Auswirkung des Mangels - BGH vom 15.12.2010 - Az. XII ZR 132/09


Installation eines neuen Messgerätes - BGH vom 12.05.2010 - Az. VIII ZR 170/09


Frist für Kautionsabrechnung - AG München vom 29.07.2010 - Az. 474 C 14984/10


Zurückbehaltung von Mieten erst nach Mangelanzeige - BGH vom 03.11.2010 - Az. VIII ZR 330/09


Keine Mietminderung bei unzutreffender Wohnflächenangabe in Zeitungsannonce - AG München vom 10.08.2009 - Az. 424 C 7097/09


Betriebskostenabrechnung mit Gesamtpersonenzahl als Bruchteil - BGH vom 15.09.2010 - Az. VIII ZR 181/09


Vermieter muss Modernisierungsmaßnahmen konkret beschreiben - AG Berlin-Köpenick vom 22.12.2009 - Az. 9 C 49/09


Betriebskostenabrechnung mit nicht geeichtem Wasserzähler - BGH vom 17.11.2010 - Az. VIII ZR 112/10


Lärmbelästigung durch gesteigertes Verkehrsaufkommen - AG Berlin-Köpenick vom 02.07.2010 - Az. 4 C 116/10


Kündigung nach geschäftsschädigenden Behauptungen des Vermieters - BGH vom 15.09.2010 - Az. XII ZR 188/08


Terrorversicherung umlagefähig - BGH vom 13.10.2010 - Az. XII ZR 129/09


Kein Anwalt für gewerbliche Großvermieter bei einfach gelagertem Kündigungsfall - BGH vom 06.10.2010 - Az. VIII ZR 271/09


Vermieter haftet nicht für unverschuldeten Wasserschaden - OLG Koblenz vom 30.09.2010 - Az. 2 U 779/09


Keine Mietminderung trotz Wohnflächenabweichung - BGH vom 10.11.2010 - Az. VIII ZR 306/09


BGH sorgt für ordnungsgemäße Kautionsanlage - BGH vom 13.10.2010 - Az. VIII ZR 98/10


Angebot einer Alternativwohnung nach Eigenbedarfskündigung - BGH vom 13.10.2010 - Az. VIII ZR 78/10


Schönheitsreparaturen: Erstattung nach Kostenvoranschlag mit Mehrwertsteuer - BGH vom 16.06.2010 - Az. VIII ZR 280/09


Vorbehaltener Vermieterwechsel - BGH vom 09.06.2010 - Az. XII ZR 171/08


Betriebs- und Offenhaltungspflicht des Mieters in Einkaufszentrum - BGH vom 03.03.2010 - Az. XII ZR 131/08


Schimmelbildung: Mieter muss nicht permanent lüften - AG München vom 11.06.2010 - Az. 412 C 11503/09


(C) IMMOBILIEN WELLMANN Reiner Wellmann